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陳發(fā)樹:靠紫金礦業(yè)暴富的低調(diào)商人

放大字體  縮小字體 發(fā)布日期:2024-03-26 07:17:40  來源:電商聯(lián)盟  作者:樂發(fā)網(wǎng)  瀏覽次數(shù):24

「內(nèi)容摘要」 參股“中國第一黃金企業(yè)”紫金礦業(yè),讓他的資產(chǎn)躋身富豪榜前列;開出10億天價轉(zhuǎn)會費,只為挖到“中國第一職業(yè)經(jīng)理人”唐駿;而不聲張、不露富、行事低調(diào)、少言寡語,做事認真到面紅耳赤。精明、能干,敢想敢做,但其實膽子卻并不大,甚至謹慎到唯唯諾諾。這是典型的“南派商人風格”。

  內(nèi)容來源:財經(jīng)時報

  他低調(diào)到讓公眾沒有記憶,在網(wǎng)絡(luò)上也只能找到僅有的幾張黑白照片。但他的事業(yè)卻很轟轟烈烈,參股“中國第一黃金企業(yè)”紫金礦業(yè),讓他的資產(chǎn)躋身富豪榜前列;開出10億天價轉(zhuǎn)會費,只為挖到“中國第一職業(yè)經(jīng)理人”唐駿;而

  不聲張、不露富、行事低調(diào)、少言寡語,做事認真到面紅耳赤。精明、能干,敢想敢做,但其實膽子卻并不大,甚至謹慎到唯唯諾諾。這是典型的“南派商人風格”。他們大部分時間躲在富麗堂皇的宮殿里,不肯面對公眾。像極了“精神上的葛朗臺”。

  中國有句古話說“隔行如隔山”,那么如果把倒賣木材、賣雜貨、開金礦、包工程、做旅游、開發(fā)房地產(chǎn)等等幾乎沒有關(guān)聯(lián)的行業(yè)放在一起,你相信一個人可以全部都做的很成功嗎?這或許就是南派商人的又一個優(yōu)勢??八面玲瓏。

  目前,連鎖經(jīng)營已經(jīng)成為國內(nèi)外零售企業(yè)最主要的組織形式,在流通中占據(jù)了舉足輕重的地位。全球最大的零售商沃爾瑪就把10000多家分店開到了幾乎世界各地,肯德基、麥當勞也是一樣,做連鎖做到了世界水平。

  連鎖經(jīng)營企業(yè)存在較為明顯的規(guī)模優(yōu)勢和標準化的經(jīng)營模式,增強了企業(yè)的抗風險能力,提高了組織化程度,其發(fā)展速度令人震驚。于是,有人喊出口號,他們要做“海峽西岸經(jīng)濟區(qū)最優(yōu)秀的零售商”,他們的名字叫做新華都(全稱“新華都購物廣場股份有限公司”)。

  新華都錯綜復(fù)雜的股權(quán)脈絡(luò)背后,正是那個八面玲瓏卻低調(diào)到“羞于見人”的閩南商人?? 陳發(fā)樹 。

  起步

   陳發(fā)樹 ,這個48歲的中年人有著很多身份,包括新華都集團的董事長,港澳資訊法定代表人、董事長,新華都咨詢法定代表人、執(zhí)行董事,華福大酒店、重慶駿樹董事長,香港華誠董事等。

  人如其名,陳的第一桶金正是名字中所提到的木材生意。1982年,陳用免費勞工換取了一張到廈門的貨車票。這是他第一次看到農(nóng)村以外的世界。也正是這次經(jīng)歷給了其賺錢的啟發(fā),他憑借自己在農(nóng)村林場還算不錯的信譽搞定了兩車木材,運到廈門,賺了1000多塊錢。

  從汽車運送做到火車托運,一直到1986年,陳把自己做成了泉州最大的木材供應(yīng)商人。這一年,他擁有了自己在廈門的第一套房子。然而不甘寂寞的 陳發(fā)樹 一年之后就把房子抵押出去,作為擔保買了一輛三輪摩托車,和他的兩個弟弟一起為一家小店拉貨,并在不久后將店面盤下,由此,陳與百貨結(jié)下不解之緣。也就是這個不足10平米的小店,成了日后叱詫風云的“新華都百貨”的雛形。

  擴張

  此后八年的時間, 陳發(fā)樹 一直沉寂,潛心經(jīng)營著那個慢慢擴張的百貨店。直到1995年, 陳發(fā)樹 把自己的小百貨店搬到了福州,安身在福建商業(yè)老大東街口百貨集團隔街相對的東街口,這就是如今屹立在閩南的零售商大佬??新華都。這也是中國百貨商業(yè)協(xié)會第一個民營企業(yè)成員。

  那還是國有百貨獨裁天下的年代,沒有人會看好民營百貨。更讓人不可想象的是,幾年之后那個依然繁華的東街口,只剩下新華都還傲然獨立。

  之后, 陳發(fā)樹 旗下的火車站新華都商城、廈門湖里區(qū)商場、五四路新華都購物廣場等相繼成立。1997年,在原福建省體改委的幫助下,新華都將屬下的部分優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)進行改制重組,誕生了今天的新華都實業(yè)。

  也是這一年, 陳發(fā)樹 斥資6000多萬元購買了一批水電站設(shè)備,成立了建設(shè)工程公司。一方面將其中一部分設(shè)備維修后轉(zhuǎn)手賣出,另一方面尋找各種合適的工程,先后在浙江、江西一代開采土石方。之后又是一個機緣巧合, 陳發(fā)樹 結(jié)識了陳景河,并始終承擔紫金礦業(yè)的土方工程。

  發(fā)家

  1999年底, 陳發(fā)樹 率先在福州市五四路引進“一站式大型倉儲超市”這一國外最新零售業(yè)新興業(yè)態(tài),以較低的租金租下別人一直急于出手的樓盤,創(chuàng)建了1.2萬平方米的新華都購物廣場,以備戰(zhàn)加入世貿(mào)后本土零售業(yè)將要面臨的變革。

  如其所料,加入世貿(mào)后,一些本土的零售企業(yè)倒下了。從2001年10月的福州五一路華都開始,華榕、華聯(lián)商廈相繼倒閉,深圳兩家民企入主了東百。而其設(shè)立于沃爾瑪、麥德龍入榕前的新華都購物廣場,業(yè)績依舊不錯。這一時期在福州東街口商業(yè)區(qū),新華都能經(jīng)營穩(wěn)定已屬不易。

  在此之前的2000年,紫金礦業(yè)開始改制,除了內(nèi)部員工出資認購的部分職工股,還引進外部股東, 陳發(fā)樹 借此機會通過新華都集團及其下屬公司出資4800萬元現(xiàn)金,拿到了33%的股份,成為紫金礦業(yè)的第二大股東。

  2003年5月,新華都聯(lián)手外資收購了“華城國際”地產(chǎn)項目,新華都占股51%。在福州的CBD建設(shè)起10萬平米的旗艦式酒店建筑群。同時,陳又涉足旅游業(yè),同年11月成立了福建武夷山旅游發(fā)展股份有限公司(下稱“武夷山旅游”),并謀求5年左右時間整體上市。而 陳發(fā)樹 正是武夷山旅游的第一任董事長。

  暴富

  2003年12月23日,紫金礦業(yè)(2899.HK)成功登陸港交所, 陳發(fā)樹 絕對控股的新華都實業(yè)集團股份有限公司(下稱“新華都實業(yè)”)持有紫金礦業(yè)已發(fā)行股份的13.16%,陳個人直接控制紫金礦業(yè)已發(fā)行股份的3.41%。

  僅當日 陳發(fā)樹 的身價即飆升過十億港幣。這是創(chuàng)業(yè)20余年后, 陳發(fā)樹 第一次出現(xiàn)在公眾視野。

  當然, 陳發(fā)樹 可以影響的紫金礦業(yè)股權(quán)還不止這些。占紫金礦業(yè)第三大股東新華都實業(yè)9.14%股份的廈門華都百貨公司,由 陳發(fā)樹 及其弟弟陳云嵐分別持有80%和20%的股權(quán),新華都實業(yè)的股東里也包括其弟弟陳志勇(持股4.09%)、陳志騰(持股1%)。

  另外在紫金礦業(yè)的第六大股東上杭縣金山貿(mào)易有限公司(下稱“金山貿(mào)易”)的股權(quán)結(jié)構(gòu)中, 陳發(fā)樹 的弟弟陳云嵐和陳志勇分別占13.57%和9.69%的股份。據(jù)此, 陳發(fā)樹 直接或間接持有紫金礦業(yè)股份共約14.05%。

  2008年4月21日,紫金礦業(yè)發(fā)布回歸A股招股書之后兩周,新華都購物廣場股份有限公司發(fā)布招股意向書,欲發(fā)行2680萬股登陸深交所。

   陳發(fā)樹 ,這個行事低調(diào),不吸煙、不喝酒、不賭博的中年商人,正試圖顛覆福布斯和胡潤百富排行榜的榜單,締造一個新的財富傳奇。



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