9月20日，位于寶安西鄉(xiāng)的萬薈城 購物中心 開業(yè)，這也是今年寶安首個開業(yè)的 購物中心 。深圳商報記者了解到，寶安今年開業(yè)的 購物中心 面積有望達到30萬平方米。在原特區(qū)內(nèi)“ 購物中心 熱”后，寶安、龍崗、龍華成為 購物中心 競相布局的熱點區(qū)域，在2017年將顯得尤為突出。業(yè)內(nèi)人士表示，原特區(qū)外未來兩年仍是深圳 購物中心 發(fā)展重點區(qū)域。
多個大型 購物中心 布局寶安
每逢周末，西鄉(xiāng)鳳崗小學的戴老師總喜歡和幾個閨蜜去南山蛇口、中心城購物。“我們很喜歡南山的休閑購物環(huán)境，但是來回路上就要耗去兩個小時，太不方便了。希望能夠下班在家門口實現(xiàn)‘一站式’休閑購物。” 戴老師說。
像戴老師這樣“鐘擺式購物”的市民并不少，隨著 購物中心 向原特區(qū)外布局的步伐加快，在家門口實現(xiàn)“一站式”休閑購物，在原特區(qū)外多個片區(qū)已經(jīng)成為現(xiàn)實。
20日開業(yè)的萬薈城位于西鄉(xiāng)大道和前進路交匯處，由深圳英旗資本管理有限公司開發(fā)，整個商場建筑面積3萬多平方米,為西鄉(xiāng)片區(qū)帶來全新的消費概念和生活體驗。
據(jù)悉，寶安將迎來 購物中心 集中開業(yè)期，除萬薈城外，10萬平方米聯(lián)投東方PARK、8萬平方米合泰TTmall、7.2萬平方米的中洲πmall均在年內(nèi)開業(yè)，總面積近30萬平方米。
年底將有14個 購物中心 開業(yè)
深圳市零售商業(yè)行業(yè)協(xié)會數(shù)據(jù)顯示，深圳目前在建及尚未開業(yè)的 購物中心 約25個，面積約259萬平方米，預(yù)計到今年底，這25個 購物中心 將有14個開業(yè)，屆時深圳 購物中心 總數(shù)將達74個，總商業(yè)建筑面積將達496萬平方米。今年14個新開業(yè)的 購物中心 有12個在原特區(qū)外，屆時原特區(qū)外 購物中心 總數(shù)將達到33個。
“之所以出現(xiàn) 購物中心 ‘出關(guān)熱’，主要是因為原特區(qū)內(nèi)可開發(fā)用地不多了， 購物中心 施展不開手腳;同時，住宅市場熱點轉(zhuǎn)移， 購物中心 尤其是社區(qū)類mall，競相往新興片區(qū)發(fā)展，填補空白。” 高力國際深圳商鋪服務(wù)部董事林丹昨日接受深圳商報記者采訪時說，“寶安、龍崗、龍華等區(qū)域成為 購物中心 布局的熱點，未來兩年，尤其是2017年將顯得尤為突出。”
高力國際統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2017年，全市預(yù)計有13個、共計159.6萬平方米優(yōu)質(zhì) 購物中心 新增供應(yīng)，其中原特區(qū)外有6個，商業(yè)面積達68.6萬平方米。
據(jù)世聯(lián)行統(tǒng)計，深圳的 購物中心 面積將從2012年的438萬平方米增加到2017年的922萬平方米，增幅達到111%， 購物中心 將從68個增加到2017年的112個。
深圳 購物中心 尚未出現(xiàn)飽和
如此海量 購物中心 扎堆，是否會出現(xiàn)飽和、惡性競爭?
深圳市零售商業(yè)行業(yè)協(xié)會執(zhí)行會長花濤認為， 購物中心 遍地開花是商業(yè)大勢所趨。以深圳人口和密度而言， 購物中心 還沒到飽和的階段。這些新型 購物中心 開業(yè)，一方面能更好地滿足當?shù)叵M者的需求，促進當?shù)厣虡I(yè)經(jīng)濟更好地發(fā)展，另一方面也會刺激其他 購物中心 進行不斷改進，這實際上是提高了本地商業(yè)的整體水平。特別是到了現(xiàn)階段，分層細致的服務(wù)、含金量高的創(chuàng)新、深具特色的營銷活動等都會是商家之間的比拼內(nèi)容。他認為未來城市中將會出現(xiàn)多個商業(yè)中心的現(xiàn)象。
深圳商報記者昨日采訪了世邦魏理仕、高力國際等多位業(yè)內(nèi)專家得知，深圳目前人均 購物中心 0.25平方米(以常住人口計)?？傮w而言，深圳 購物中心 尚不存在過剩危機。
多個大型 購物中心 布局寶安
每逢周末，西鄉(xiāng)鳳崗小學的戴老師總喜歡和幾個閨蜜去南山蛇口、中心城購物。“我們很喜歡南山的休閑購物環(huán)境，但是來回路上就要耗去兩個小時，太不方便了。希望能夠下班在家門口實現(xiàn)‘一站式’休閑購物。” 戴老師說。
像戴老師這樣“鐘擺式購物”的市民并不少，隨著 購物中心 向原特區(qū)外布局的步伐加快，在家門口實現(xiàn)“一站式”休閑購物，在原特區(qū)外多個片區(qū)已經(jīng)成為現(xiàn)實。
20日開業(yè)的萬薈城位于西鄉(xiāng)大道和前進路交匯處，由深圳英旗資本管理有限公司開發(fā)，整個商場建筑面積3萬多平方米,為西鄉(xiāng)片區(qū)帶來全新的消費概念和生活體驗。
據(jù)悉，寶安將迎來 購物中心 集中開業(yè)期，除萬薈城外，10萬平方米聯(lián)投東方PARK、8萬平方米合泰TTmall、7.2萬平方米的中洲πmall均在年內(nèi)開業(yè)，總面積近30萬平方米。
年底將有14個 購物中心 開業(yè)
深圳市零售商業(yè)行業(yè)協(xié)會數(shù)據(jù)顯示，深圳目前在建及尚未開業(yè)的 購物中心 約25個，面積約259萬平方米，預(yù)計到今年底，這25個 購物中心 將有14個開業(yè)，屆時深圳 購物中心 總數(shù)將達74個，總商業(yè)建筑面積將達496萬平方米。今年14個新開業(yè)的 購物中心 有12個在原特區(qū)外，屆時原特區(qū)外 購物中心 總數(shù)將達到33個。
“之所以出現(xiàn) 購物中心 ‘出關(guān)熱’，主要是因為原特區(qū)內(nèi)可開發(fā)用地不多了， 購物中心 施展不開手腳;同時，住宅市場熱點轉(zhuǎn)移， 購物中心 尤其是社區(qū)類mall，競相往新興片區(qū)發(fā)展，填補空白。” 高力國際深圳商鋪服務(wù)部董事林丹昨日接受深圳商報記者采訪時說，“寶安、龍崗、龍華等區(qū)域成為 購物中心 布局的熱點，未來兩年，尤其是2017年將顯得尤為突出。”
高力國際統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2017年，全市預(yù)計有13個、共計159.6萬平方米優(yōu)質(zhì) 購物中心 新增供應(yīng)，其中原特區(qū)外有6個，商業(yè)面積達68.6萬平方米。
據(jù)世聯(lián)行統(tǒng)計，深圳的 購物中心 面積將從2012年的438萬平方米增加到2017年的922萬平方米，增幅達到111%， 購物中心 將從68個增加到2017年的112個。
深圳 購物中心 尚未出現(xiàn)飽和
如此海量 購物中心 扎堆，是否會出現(xiàn)飽和、惡性競爭?
深圳市零售商業(yè)行業(yè)協(xié)會執(zhí)行會長花濤認為， 購物中心 遍地開花是商業(yè)大勢所趨。以深圳人口和密度而言， 購物中心 還沒到飽和的階段。這些新型 購物中心 開業(yè)，一方面能更好地滿足當?shù)叵M者的需求，促進當?shù)厣虡I(yè)經(jīng)濟更好地發(fā)展，另一方面也會刺激其他 購物中心 進行不斷改進，這實際上是提高了本地商業(yè)的整體水平。特別是到了現(xiàn)階段，分層細致的服務(wù)、含金量高的創(chuàng)新、深具特色的營銷活動等都會是商家之間的比拼內(nèi)容。他認為未來城市中將會出現(xiàn)多個商業(yè)中心的現(xiàn)象。
深圳商報記者昨日采訪了世邦魏理仕、高力國際等多位業(yè)內(nèi)專家得知，深圳目前人均 購物中心 0.25平方米(以常住人口計)?？傮w而言，深圳 購物中心 尚不存在過剩危機。
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