國內房地產行業的專業住宅開發商萬科開始向商用地產發力。萬科第一個 購物中心 ——位于北京昌平的金隅·萬科廣場將在本周三開業，未來萬科將在北京至少落成4個大體量 購物中心 ，投資總額約100億元。
萬科集團執行副總裁兼北京萬科總經理毛大慶告訴記者，目前萬科在北京共有4個商用物業項目，物業面積約為50萬平方米，投資總額將達100億元。這些商用項目北京萬科將采取“輕資產”策略。“金隅萬科廣場項目預計2014年凈租金將在8000萬元至1億元之間，北京這幾個商業項目若將來都開業了，每年將收取租金3億元至4億元，但這并不是最終的追求。”毛大慶表示，他的目標是把這些項目資本化，然后萬科參與運營，收取管理費。由于綜合體集中了優質土地資源和大量資金，一旦過剩引發泡沫破裂，反而會造成疊加浪費，其后果將比住宅市場更嚴重。“我可以肯定，論建筑水平，昌平金隅萬科廣場不在北京已有的 購物中心 的平均線以下。”毛大慶說。
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本文來源： 萬科首個購物中心昌平開業 未來至少開4個
