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深圳預計將有10處優(yōu)質零售物業(yè)入市

放大字體  縮小字體 發(fā)布日期:2024-03-16 09:43:56  來源:電商聯(lián)盟  作者:樂發(fā)網  瀏覽次數(shù):23

近日,深圳迎來兩大購物中心,其中一個 零售 面積達24萬平方米,是深圳目前建筑面積最大的購物中心。據(jù)悉,四季度,深圳預計將有10處優(yōu)質 零售 物業(yè)入市,空置率將有所攀升。
  全市商業(yè)市場有兩處新增購物中心,分別為位于龍華的觀瀾湖新城購物中心和位于福田的下沙京基百納, 零售 面積存量增加至286萬平方米,推高13.2%。其中,觀瀾湖新城購物中心 零售 面積達24萬平方米,是深圳目前建筑面積最大的購物中心。
  從三季度各區(qū)優(yōu)質 零售 物業(yè)入駐率情況來看,福田區(qū)入駐率88.1%,環(huán)比下降4.4個百分點,位列全區(qū)最低。福田區(qū)的新城市廣場由于商場易主裝修空置率較大,商鋪入駐率得明顯提升,并將于四季度重新開業(yè)。
  第一太平戴維斯預計,第四季度深圳將有10處優(yōu)質 零售 物業(yè)入市,新增供應86.7萬平方米,優(yōu)質 零售 物業(yè)存量將被環(huán)比推高30.3%至372萬平方米。
  入市的10處優(yōu)質 零售 物業(yè)項目主要分布于福田、南山、寶安、龍崗、坪山區(qū)域,屆時巨大的新增供應將會對深圳市中心區(qū)和非中心區(qū)的優(yōu)質 零售 物業(yè)租金造成一定的沖擊,全市平均租金將有小幅下調,空置率將有所攀升。

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