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廣州新晉購物中心搶食市場 老牌商場嚴陣以待

放大字體  縮小字體 發布日期:2024-06-10 06:45:19  來源:電商聯盟  作者:樂發網  瀏覽次數:27

廣州商業地產市場競爭愈發激烈,多個 購物中心 將于年內跑步入市。第一太平戴維斯數據顯示,今年廣州將迎來近33萬平方米的高位新增供應,非核心商圈發展勢頭尤其強勁,未來零售物業整體質量將穩步提升。
  面臨新 購物中心 的洶洶來勢,不少老牌 購物中心 也積極升級改造,引入新業態和新品牌,為顧客提供新鮮有趣的消費體驗。
  新晉 購物中心 搶食市場份額
  據不完全統計,除了位于珠江新城東塔的廣州K11外,今年新增的多數商業項目都不在廣州核心商圈。其中,六元素體驗天地位于新興商業板塊琶洲,星港城萬達廣場在金沙洲廣佛交界處,祈福繽紛世界則處于番禺祈福新邨核心出口位置。
  從開業時間來看,祈福繽紛世界和星港城萬達廣場今年6月亮相,白云匯廣場今年8月面世,六元素體驗天地和安華匯均在今年9月開業,M+PARK漫廣場預計今年10月開門迎客,廣州K11最快將在今年年底揭開面紗。
  據了解,即將入市的新 購物中心 都在商場定位和品牌組合上費盡心思。其中,白云匯廣場以“海、陸、空”為主題概念;六元素體驗天地定位為“華南首家主題式Family Mall”,并與知名IP-奧飛娛樂全面合作;安華匯定位為“智慧型家居生活雙核Mall”,構建樂園式體驗平臺;M+PARK漫廣場則將打造全城首個集裝箱商業街,廣州 K11首創藝術館零售概念,星港城萬達廣場項目涵蓋摩天輪主題樂園、千米郵輪主題步行街、婚慶主題商業街區和浪漫谷等特色業態。
  老牌 購物中心 積極升級應對
  在新商業項目“搶食”市場的同時,老牌 購物中心 也紛紛著手內部升級。其中,位于番禺區的海印又一城最近引入Sense OfStyler、GEGINA、鱷魚恤等全新品牌,并計劃對項目B座的運動體育館進行改造;白云區的五號停機坪則強化零售和餐飲比例,露天美食廣場的整體改造也在進行中。另外,萬菱匯今年引入五大新晉潮牌,側重提升女性消費占比,而奈雪の茶廣州首店即將于6月開幕。太陽新天地則推出古家具博物館,吸引不少消費者的目光。
  除了升級調整,老牌 購物中心 也越來越注重體驗營銷。以今年五一小黃金周為例,天環Parc Central獨家引進“第一網紅”酷MA萌的大型主題展覽,令商場客流量再創開業以來新高;正佳廣場戶外打造綠油油的草地,鋪滿鮮花的小火車、精致獨特的手工市集,為市民奉上一個愜意的野餐季;時尚天河商業廣場舉辦的“時尚天河主題巡游”,僅4月30日一天人流量就達49.3萬人次。

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